Nel suggestivo comune di Vaglio, situato a pochi minuti da Tesserete e Lugano, presentiamo in vendita una casa unifamiliare in stile mediterraneo. Questa residenza si sviluppa su due livelli, offrendo circa 325 metri quadri di spazi abitabili, circondati da un incantevole giardino privato di 450 metri quadri. Caratteristiche Principali: - Superficie commerciale: 370 mq - Numero di locali: 8,5 - Camere doppie: 3 - Camere singole: 4 - Bagni: 2 - Posti auto scoperti: 3 - Box auto: 1 - Potenziale di ampliamento grazie a un'eccedenza di indici di edificabilità per un totale di circa 30 mq. Descrizione degli Interni: Piano Terra: All'ingresso, un accogliente soggiorno e una sala da pranzo si aprono direttamente sul giardino, creando un perfetto connubio tra interno ed esterno. La cucina è a vista, semi separata. L'ingresso della zona giorno conduce a un disimpegno che introduce alla zona notte, composta da quattro camere da letto e un bagno. Un appartamento adiacente e colelgato direttamente alla zona notte, offre ulteriore spazio con una cucina attrezzata, un bagno con doccia, una grande camera, e un soppalco con due camere singole. La casa necessita di una ristrutturazione parziale per aggiornare le finiture, gli arredi e l'impianto di riscaldamento, presentando l'opportunità di personalizzare il layout interno secondo i propri desideri. La proprietà è situata in una zona strategica, con servizi, trasporti e scuole facilmente accessibili nelle immediate vicinanze. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, siete invitati a contattare: Fabio Biscozzo Tel. +41 79 912 7885 Email: f.biscozzo@equityrealestate.ch

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